光が丘駅周辺の住みやすさ

【光が丘駅周辺の住みやすさについて】

光が丘は、東京都練馬区の北部に位置し、広大な「光が丘公園」と大型商業施設「光が丘IMA」を中心とした計画的に整備された街として知られています。

アクセス

光が丘駅には以下の路線が乗り入れています。

• 都営大江戸線

都営大江戸線の始発・終着駅であるため、朝の通勤ラッシュ時でも座って都心へ向かえる可能性が高いのが大きなメリットです。

主要駅への所要時間の目安は以下の通りです。

• 新宿駅：約25分
• 六本木駅：約34分
• 飯田橋駅：約29分
• 都庁前駅：約22分

バス路線も充実しており、練馬駅、成増駅、吉祥寺駅などへアクセス可能です。

住環境

• 買い物環境: 駅直結の大型商業施設「光が丘IMA（イマ）」が非常に充実しています。「イオン練馬店」を核テナントに、多くの専門店、レストラン、映画館（イオンシネマ）などが入っており、日常の買い物から休日のレジャーまでここで完結できます。その他、駅周辺にもスーパーマーケット（リヴィン光が丘店など）やドラッグストア、コンビニエンスストアが点在しており、買い物に困ることはまずありません。
• 飲食店: 「光が丘IMA」内に多様なジャンルのレストランやフードコートが揃っているほか、駅周辺や団地内の商店街にも個人経営の飲食店などがあります。ファミリー向けの店舗が多い印象です。
• 公共施設: 駅周辺には「練馬区役所 光が丘出張所」があり、行政手続きに便利です。「光が丘図書館」や「光が丘体育館」、「IMAホール」といった文化・スポーツ施設も充実しています。
• 公園・自然: なんといっても都内有数の規模を誇る「都立光が丘公園」が駅のすぐそばに広がっています。広大な芝生広場、バーベキュー場、テニスコート、野球場、弓道場、バードサンクチュアリなど多様な施設があり、四季折々の自然を楽しむことができます。ジョギングや散歩、子供たちの遊び場として、住民にとって欠かせない存在です。その他にも、地区内には大小さまざまな公園が計画的に配置されています。
• 治安: 計画的に整備された街であり、駅周辺や公園内もきれいに保たれています。ファミリー層が多く住んでいるため、地域の目が行き届きやすく、治安は非常に良好と言われています。風俗店などは見当たりません。夜間も駅周辺やIMAは明るいですが、公園内は街灯が少ない場所もあるため注意が必要です。
• 子育て環境: 光が丘は「子育てしやすい街」として非常に人気があります。保育園、幼稚園、小中学校が計画的に配置されており、待機児童対策にも力が入れられています。「光が丘公園」をはじめとする公園の多さ、充実した小児医療機関、子育て支援施設などがその理由です。歩道も広く整備されており、ベビーカーでの移動もしやすいです。

家賃相場

光が丘駅周辺の家賃相場は、都営大江戸線の始発駅である利便性や、充実した住環境から、練馬区内ではやや高めの傾向にあります。

• ワンルーム: 6.5万円～8万円程度
• 1K/1DK: 7.5万円～10万円程度
• 1LDK: 11万円～15万円程度
• 2LDK以上: 15万円～

特にUR賃貸住宅（旧公団住宅）が多く、分譲マンションも豊富です。物件の種類によって家賃や価格帯は大きく異なります。最新の情報は不動産情報サイトなどでご確認ください。

街の雰囲気・その他

• 1980年代に造成された比較的新しい街で、駅周辺は高層の集合住宅（UR賃貸住宅や分譲マンション）が整然と立ち並んでいます。
• 道路や歩道が広く整備され、電線類も地中化されているエリアが多く、すっきりとした街並みです。
• ファミリー層が住民の多くを占めており、日中は公園や商業施設で子供連れの家族を多く見かけます。
• 計画都市ならではの利便性と、豊かな自然環境が両立しているのが最大の特徴です。

メリット

• 都営大江戸線の始発駅で、都心へ座ってアクセスしやすい。
• 駅直結の大型商業施設「光が丘IMA」で何でも揃う。
• 広大な「光が丘公園」をはじめ、緑豊かな環境が身近にある。
• 道路や歩道が広く、計画的に整備された美しい街並み。
• 治安が非常に良く、子育て環境が抜群に整っている。
• 公共施設や医療機関も充実している。

デメリット

• 利用できる鉄道路線が都営大江戸線のみ。
• 他のエリアと比較して、家賃相場がやや高め。
• 計画都市であるため、昔ながらの商店街や個人経営の個性的なお店は少なめ。
• ファミリー向けの施設や店舗が中心なので、単身者向けの娯楽は少ないかもしれない。
• イベント時など、光が丘公園やIMAが非常に混雑することがある。

総評

光が丘駅周辺は、特に子育てファミリーにとっては理想的な住環境が整っていると言えるでしょう。都心へのアクセス、買い物、自然環境、治安、子育て支援の全てが高水準でバランスが取れています。単身者やDINKSにとっても、都営大江戸線の始発駅である利便性や、整った街並み、公園の存在は魅力的です。一方で、家賃相場がやや高めであることや、街の均質性をどう捉えるかは考慮点となるかもしれません。

一度訪れて、「光が丘IMA」の便利さや「光が丘公園」の広大さを体感してみることを強くおすすめします。