渋谷駅周辺の住みやすさ

【渋谷駅周辺の住みやすさについて】

渋谷は、交通の便が良く、商業施設が充実している一方で、繁華街ならではの喧騒や家賃の高さといった側面もあります。詳しく見ていきましょう。

1. 交通アクセス

• 抜群の利便性: JR（山手線、埼京線、湘南新宿ライン）、東京メトロ（銀座線、半蔵門線、副都心線）、東急（東横線、田園都市線）、京王井の頭線と、非常に多くの路線が乗り入れています。
• 都内主要駅へのアクセス良好: 新宿、池袋、東京、品川、銀座など、都内の主要な駅へ乗り換えなし、または少ない乗り換えでアクセスできます。
• バス路線も充実: 都営バスや東急バスなど、多くのバス路線が発着しており、電車ではアクセスしにくい場所への移動も便利です。

2. 商業施設・買い物

• 最先端のトレンドが集まる街: 渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、SHIBUYA109、渋谷PARCOなど、大型商業施設が駅周辺に集積しています。ファッション、雑貨、グルメ、エンターテイメントなど、あらゆるものが揃います。
• 日常の買い物も: スーパーマーケット（東急ストア、ライフ、成城石井など）やドラッグストアも点在しており、日常の買い物に困ることは少ないでしょう。ただし、駅からの距離や品揃えは店舗によります。
• 飲食店が豊富: カフェ、レストラン、居酒屋など、多種多様な飲食店が軒を連ねており、外食には非常に便利です。

3. 治安

• 繁華街エリア: 駅周辺、特にセンター街などは、昼夜問わず人通りが多く、活気がありますが、夜間は酔っ払いなども見られ、騒がしいと感じることもあります。痴漢やスリなどの軽犯罪には注意が必要です。
• 住宅街エリア: 駅から少し離れた松濤（しょうとう）、神山町、南平台町、桜丘町などのエリアは、比較的落ち着いた雰囲気の住宅街です。ただし、エリアによっては坂道が多い場所もあります。
• 全体的な治安: 警視庁のデータなどを見ると、渋谷区全体の犯罪発生率は都内でもやや高めですが、これは繁華街を抱えているためです。住宅街エリアの治安は比較的良好と言えます。

4. 家賃相場

• 都内でもトップクラスの高さ: 利便性が高い人気エリアであるため、家賃相場は非常に高いです。ワンルームや1Kでも10万円を超える物件が多く、ファミリー向けの物件となるとさらに高額になります。
• エリアによる差: 駅からの距離や、エリア（繁華街近くか、住宅街か）によって家賃相場は変動します。

5. 住環境

• メリット:交通アクセスが抜群に良い。
• 買い物や外食に非常に便利。
• 常に新しい刺激があり、活気がある。
• 文化施設やイベントなども多い。
• デメリット:家賃が非常に高い。
• 駅周辺は騒がしく、人混みが多い。
• 落ち着いた住環境を求める場合は、駅から離れたエリアを選ぶ必要がある。
• 自然や公園は少なめ（代々木公園は徒歩圏内ですが、駅からは少し距離があります）。

まとめ

渋谷駅周辺は、交通や買い物の利便性を最優先し、都会的な刺激を求める単身者やDINKS（子供のいない共働き夫婦） には非常に魅力的なエリアです。一方で、家賃の高さや繁華街の喧騒が気になる方、静かな住環境や自然を重視するファミリー層 には、他のエリアを検討する方が良いかもしれません。

もし渋谷駅周辺に住むことを検討される場合は、実際に街を歩いてみて、エリアごとの雰囲気の違いや、スーパーマーケットなどの生活施設の場所を確認することをおすすめします。