荏原中延駅周辺の住みやすさ

【荏原中延駅周辺の住みやすさについて】

荏原中延駅周辺は、活気のある商店街と落ち着いた住環境が両立しており、地域密着型の暮らしやすいエリアとして人気があります。

良い点 (メリット)

活気のある商店街:

駅に直結するように「荏原中延東急ストア」があり、さらにアーケード商店街「なかのぶスキップロード」が続いています。この商店街は非常に長く、八百屋、肉屋、魚屋などの生鮮食品店から、惣菜店、パン屋、ドラッグストア、衣料品店、飲食店、100円ショップまで、多種多様なお店が軒を連ねています。雨の日でも買い物がしやすく、日常の用事はほとんどここで済ませることができます。

スーパーも「東急ストア」の他に「サミットストア」などがあり、選択肢があります。

交通アクセス:

東急池上線が利用できます。五反田駅まで約5分（JR山手線、都営浅草線に乗り換え可能）、蒲田駅まで約15分（JR京浜東北線、東急多摩川線に乗り換え可能）と、都心や他のエリアへのアクセスも比較的良好です。

徒歩圏内に中延駅: 徒歩10分弱で都営浅草線と東急大井町線が利用できる中延駅があります。これにより、新橋・日本橋方面や、自由が丘・二子玉川方面へもアクセスしやすくなり、実質的に3路線利用可能と言えます。これは大きなメリットです。

落ち着いた住環境と治安の良さ:

商店街から一本入ると、低層の建物が多い閑静な住宅街が広がっています。大きな繁華街ではないため、夜は比較的静かです。

警視庁の犯罪情報マップなどを見ても、周辺と比較して犯罪発生件数は少なく、治安は良好なエリアとされています。地域住民の目が行き届いている雰囲気もあります。

地域密着の雰囲気:

昔ながらの商店街が元気なこともあり、地域住民同士のつながりや下町的な温かい雰囲気を感じやすい街です。

気になる点 (デメリット・注意点)

東急池上線の特性:

東急池上線は3両編成のローカル線であり、各駅停車のみです。ラッシュ時はやや混雑します。

新宿、渋谷、池袋といった主要ターミナル駅へは、五反田駅などでの乗り換えが必須となります。

道幅が狭い場所が多い:

商店街や住宅街の道路は、歩行者や自転車が多い一方で道幅が狭い箇所が多くあります。特に商店街は時間帯によって非常に混雑します。車の運転やベビーカーでの通行には少し気を使うかもしれません。

家賃相場:

品川区内に位置し、商店街の利便性や複数路線アクセス（中延駅含む）の良さから、家賃相場は池上線の他の駅と比較するとやや高めになる傾向があります。

大型商業施設や娯楽施設は少ない:

日常の買い物には困りませんが、ファッションビルや映画館のような大型の商業施設・娯楽施設はありません。そういったものを求める場合は、五反田や他のターミナル駅へ出る必要があります。

まとめ

荏原中延駅周辺は、活気あふれる商店街での買い物の利便性、落ち着いた住環境、そして中延駅を含めた複数路線のアクセスの良さが魅力のエリアです。治安も良く、地域に根差した穏やかな暮らしを求める人、特に単身者やDINKS、子育て世代にも人気があります。

一方で、東急池上線がローカル線であること、道幅の狭さ、家賃がやや高めである点などは考慮しておくと良いでしょう。

実際に「なかのぶスキップロード」を歩いて、街の雰囲気やお店のラインナップを確かめてみることを強くお勧めします。