三田駅周辺の住みやすさ

【三田駅周辺の住みやすさについて】

三田駅は都営三田線と都営浅草線の2路線が利用できる駅です。JR田町駅とは隣接しており、乗り換えも非常にスムーズなため、実質的に田町駅エリアと一体と捉えられます。そのため、田町駅の項目と多くの点で共通しますが、三田駅側（特に西口側）の特色に焦点を当てて説明します。

三田駅周辺の住みやすさ：メリット

優れた交通アクセス:

都営三田線で大手町（東京駅）、目黒、日比谷方面へ、都営浅草線で新橋、日本橋、東銀座、浅草、押上方面へ直通です。

都営浅草線は京急線・京成線と相互乗り入れしており、羽田・成田両空港へのアクセスも抜群です。

隣接するJR田町駅（山手線・京浜東北線）も利用でき、合計4路線が使える高い利便性を誇ります。特に大手町方面への通勤には三田線が便利です。

文教地区としての落ち着いた雰囲気:

駅の西側には慶應義塾大学の三田キャンパスがあり、アカデミックな雰囲気が漂います。学生街としての一面も持ち合わせています。

周辺にはオーストラリア大使館やイタリア大使館など各国の大使館、聖徳大学附属中学校・高等学校などの教育機関も多く、落ち着いた環境です。

飲食店の選択肢が豊富:

慶應義塾大学の学生向けのリーズナブルな定食屋やラーメン店から、昔ながらの飲食店、ビジネスパーソン向けの居酒屋まで、多様な飲食店があります。田町駅側も含めると選択肢は非常に多いです。

日常の買い物の利便性:

駅近くにスーパー「ピーコックストア」があり、日常の買い物に便利です。田町駅側の「ライフ」や「サミットストア」も徒歩圏内です。コンビニやドラッグストアも充実しています。

治安が良い:

文教地区であり、大使館なども多いため、治安は非常に良好です。落ち着いて暮らせる環境と言えます。

三田駅周辺の住みやすさ：考慮すべき点（デメリット）

家賃相場が高い:

港区アドレスであり、交通利便性も極めて高いため、家賃相場は高額です。田町駅周辺と同水準になります。

坂が多い地形:

三田口側（西側）は特に坂が多い地形です。「聖坂」「幽霊坂」など名前のついた坂も多く、場所によっては徒歩や自転車での移動が少し大変かもしれません。

駅周辺や大学周辺の混雑:

通勤・通学時間帯や、慶應義塾大学関連のイベント時などは、駅周辺や大学周辺が混雑することがあります。

東側（芝浦側）との雰囲気の違い:

田町駅の芝浦口側（東側）が再開発された近代的な街並みなのに対し、三田駅側（西側）はより歴史があり、建物なども古い部分が見られます。どちらの雰囲気を好むかで評価が分かれます。

まとめ

三田駅周辺は、田町駅と一体のエリアとして交通利便性を最重要視する方に非常に適しています。特に都営三田線・浅草線沿線への通勤・通学や、両空港へのアクセスを重視する方には最適です。

その中でも三田駅側は、慶應義塾大学を中心としたアカデミックで落ち着いた雰囲気を好み、歴史ある街並みにも魅力を感じる方に向いています。学生向けの安価な飲食店が多いのも特徴です。

ただし、田町駅周辺と同様に家賃は高く、坂が多い地形である点は考慮が必要です。近代的なタワーマンションなどが立ち並ぶ芝浦側とは対照的な雰囲気を持つため、どちらの環境が自分に合うかをよく見極めることが大切です。