多摩川駅周辺の住みやすさ

【多摩川駅周辺の住みやすさについて】

多摩川駅は、豊かな自然環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアとして知られています。詳しく見ていきましょう。

多摩川駅周辺の魅力

• 抜群の自然環境:
• 駅名の通り、多摩川がすぐそばを流れており、広大な河川敷は散歩やジョギング、サイクリング、ピクニックなどに最適です。週末にはバーベキューを楽しむ人々で賑わうこともあります。
• 駅周辺には「多摩川台公園」があり、古墳群や四季折々の自然（特に桜やあじさいが有名）を楽しむことができます。公園内には水生植物園や展望台もあり、憩いの場として親しまれています。
• 都心に近いながらも、緑が多く落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい方には非常に魅力的な環境です。
• 良好な交通アクセス:
• 東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線の3路線が利用可能です。
• 東急東横線（特急は通過、急行・通勤特急は停車）を利用すれば、渋谷駅まで約15分～20分、横浜駅まで約20分～25分と、都心部や横浜方面へのアクセスが便利です。
• 東急目黒線は東京メトロ南北線・都営三田線と直通運転しており、目黒駅、永田町駅、大手町駅などへ乗り換えなしで行けます。
• 東急多摩川線で蒲田方面へもアクセスできます。
• 落ち着いた住環境と治安の良さ:
• 駅周辺は、田園調布に隣接していることもあり、高級住宅街が広がるエリアです。そのため、全体的に落ち着いた雰囲気が漂っています。
• 警視庁のデータによると、犯罪発生件数は少なく、治安は非常に良好なエリアと言えます。静かで安全な環境を求めるファミリー層や女性の一人暮らしにも人気があります。
• 子育て環境:
• 上述の通り、多摩川台公園をはじめとする公園が多く、子供たちがのびのびと遊べる環境が整っています。
• 周辺には比較的落ち着いた雰囲気の学校が多く、教育環境に関心のあるファミリー層にも適しています。
• ただし、駅周辺には大型の商業施設が少ないため、学習塾や習い事の選択肢は都心部と比較すると限られる可能性があります。

考慮すべき点

• 買い物環境の選択肢が少ない:
• 駅前にスーパーマーケット「東急ストア」がありますが、日常の買い物の選択肢はそれほど多くありません。大型スーパーや多様な専門店を求める場合は、隣の田園調布駅や武蔵小杉駅、自由が丘駅などへ足を運ぶ必要があります。
• コンビニエンスストアは駅周辺に数軒あります。
• 飲食店が少ない:
• 駅周辺には個人経営のカフェやレストランが点在していますが、飲食店の数は限られています。外食の選択肢を重視する方には物足りなさを感じるかもしれません。
• 家賃相場が高め:
• 人気の東急東横線沿線であり、かつ閑静な住宅街であるため、家賃相場は周辺エリアと比較して高めです。特にファミリー向けの物件は高額になる傾向があります。
• 坂道が多い:
• 多摩川沿いから台地にかけての地形のため、エリアによっては坂道が多い場所があります。自転車の利用やベビーカーでの移動の際には考慮が必要です。
• 水害リスク:
• 多摩川に近い低地エリアでは、大雨の際に浸水のリスクが全くないとは言えません。ハザードマップなどで事前に確認しておくことをお勧めします。

まとめ

多摩川駅周辺は、都心へのアクセスを確保しつつ、豊かな自然に囲まれた静かで落ち着いた生活を送りたい方に最適なエリアです。治安も非常に良く、子育て環境も良好です。

一方で、買い物や外食の選択肢は限られており、家賃相場も高めである点は考慮が必要です。自然環境を重視し、落ち着いた暮らしを求める方にとっては、非常に魅力的な住環境と言えるでしょう。